Politique - Page 34

  • Les expatriés (ou expropriés?) de la zone villa

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    Le supplément IMMOBILIER de la TdG du 16 novembre 2010 apporte une information intéressante. Il s'agit des prix  de l'immobilier en France. Les prix des appartements  neufs dans la zone frontière sont de 50% plus hauts en zone frontière que  la moyenne de ceux des départements français concernés. En ce qui concerne les maisons anciennes et les terrains, les prix doublent en zone frontière. Cela signifie simplement que la politique genevoise qui consiste à déclasser les zones villas en zone suburbaine pour construire des immeubles ne sert qu'à expatrier les contribuables "intéressants" au delà des frontières de la République. Un auto goal donc, mais chacun peut avoir une autre interprétation !

    TDG - Immobilier - mardi 16 novembre 2010.pdf

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  • Entre grand banditisme et multinationales, seule la légalité des pratiques diffère

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    Impossible de faire accomplir une tâche sociale à un détenu pour payer sa dette envers la société, ou de contraindre un chômeur à accepter un travail rémunéré. Agir de la sorte est assimilé à du travail forcé et donc contraire aux Droits de l'Homme ou Droits humains comme on dit aujourd'hui.

    Attirer des entreprises à coup de conditions fiscales alléchantes, laisser ces dernières engager du personnel,  venu d'ailleurs, pour fermer ensuite boutique et lâcher les travailleurs sur le pavé, c'est humain, légal et même couramment pratiqué. Privatiser les bénéfices et socialiser les pertes, on n'a pas fini de pleurer l'incohérence de notre société....

    Marre de payer des impôts tandis que d'autres se tirent avec l'argent.  Marre des multinationales qui, comme DHL, engrangent le blé et larguent les amarres, et ceux qui bossent avec. Entre grand banditisme et multinationales, seule la légalité des pratiques diffère.

     

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  • Le syndrome genevois

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    Le syndrome genevois c'est un mélange entre 2 fables: la grenouille qui voulait se faire plus grosse que le boeuf et Perette et le pot à lait.

    Genève veut tout et encore plus : les organisations internationales, les multinationales, les cleantechs, les hedgefunds, le centre du cerveau, etc.

    et pour les obtenir Genève échafaude toutes sortes de plans sur la comète :

    • Réaliser le CEVA implique de déplacer l'OCAN (service des autos), mais l'espace qu'on préconise est déjà convoité dans le cadre d'un autre projet, le PACA Bernex, et pour réaliser cette urbanisation (logements), il faudra déplacer le stand de tir (et la décharge cantonale aussi peut être ?)... et pour les mettre où ?
    • Réaliser le PAV (Praille Acacias Vernets) implique de déplacer les entreprises qui s'y trouvent pour les mettre ailleurs. Mais comme les zones industrielles sont saturées, il faudra en  créer de nouvelles. Mais pour faire ces dernières, il faudra déclasser la zone villas (comme à Vernier) ou la zone agricole (comme à Colovrex ou aux Cherpines).
    • Pour réaliser le centre du cerveau, il faudra déplacer le dépot TPG,...
    • Et je ne mentionnerais pas l'Usine à gaz, qui porte si bien son nom.

    Et comme on veut tout faire, partout, pour hier, on se prend les pieds dans le tapis: oppositions, pétitions ou référendum à la première occasion, par manque de concertation et... de retards en recours, les coûts prennent l'ascenseur, (scénario optimiste) ou tout l'édifice s'écroule (scénario pessimiste). Est-ce seulement en matière d'aménagement du territoire que le syndrome frappe ? Hélas non, pour le procès de la BCG, on s'est aussi pris les pieds dans le tapis, comme auparavant avec la loi sur les chiens, la loi sur la fumée, le procès Mikhailov ...

    On dit que l'histoire ne se répète jamais mais quelquefois elle repasse les plats et à Genève, on est imbattable pour y mettre les pieds.

    Je fais le pari que dans les 5 ans, qui viennent, cette fuite en avant effrénée et aveugle se terminera dans le mur pour une cause ou une autre, par exemple la bulle immobilière qui finira bien par nous éclater à la "gueule". Vu sa taille à Genève, ça risque de faire mal. Mais pour l'instant on avale, on avale jusqu'à l'indigestion.

    A Genève, le problème c'est qu'on ne tient compte que de l'objectif ou de l'objet et non du processus, il est pourtant un facteur essentiel de réussite.

    Note inspirée par la journée du logement organisée le 11 novembre ou le maître mot de Mark Muller était "accélérons" !

     

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  • Quand les écolos tendent la main aux promos

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    Pour le WWF, il n'y a pas de développement durable sans densification du milieu urbain (magazine de novembre 2010). Le WWF oublie que la biodiversité a besoin d'espaces pour vivre. L'intensification des pratiques agricoles, l'urbanisation du territoire font que c'est dans le milieu urbain que se rencontre aujourd'hui la biodiversité. Mais pas n'importe où, dans les grands parcs et ...les anciens quartiers de villas n'en déplaise au WWF ! C'est donc bien dans la ville qu'il faut préserver des espaces ! Le vrai choix, le seul qui préserve les ressources dans un territoire exigu tel que le nôtre est celui de freiner la croissance démographique.

    Interrogé sur la question de savoir si en 2025 Genève aura construit les 2500 logements par an dont elle a besoin, Benoit Genecand, de la Chambre genevoise immobilière (CGI), lors d'une conférence à l'Institut national genevois a répondu, oui :

    1.    car la croissance est une bénédiction

    2.    car on a les moyens de le faire en ville, sur la zone villa ancienne

    3.    Mais que l'on n'aura pas pour autant résolu la crise du logement. Il sera toujours rare car entretemps, on aura continué à attirer des entreprises.

    + 10'000 habitants par an dans la région genevoise

    Ne faut-il pas plutôt renoncer à l'accueil par centaines de multinationales qui amènent des employés par milliers dans notre région. Employés qu'il faudra bien loger, au détriment des habitants genevois qui, contrairement à ces nouveaux venus, ne bénéficient pas du soutien financier de leur employeur pour louer ou acheter des logements devenus hors de prix vu la demande.

    Croissez et multipliez jusqu'à l'étouffement

    Se responsabiliser, adapter son mode de vie et le nombre de ses enfants à ses ressources, consommer moins, prôner le mieux plutôt que le plus, en bref, renoncer  à la croissance, le tabou est toujours d'actualité, toute tendance confondue !

     

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  • L'UDC aime la Suisse

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    L'UDC aime les suisses et les étrangers qui s'intègrent, travaillent et respectent nos lois. C'est pour que ces derniers puissent vivre encore longtemps paisiblement dans notre pays qu'il faut renvoyer ceux qui n'ont pas choisi de vivre dans le respect des autres.

    Personne ne souhaite que la Suisse devienne une plaque tournante de la petite et grande délinquance, voter l'initiative de l'UDC pour le renvoi des criminels étrangers c'est dire fermement qu'ici, le crime ne paie pas.

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